Sehr gut geschnittene Ladenfläche in der Residenzstraße in einem der schönsten Häuser Münchens

Residenzstraße 27, 80333 München

Hauptkriterien
Mietpreis: 124.18 EUR
Lagekriterien

Beschreibung

Das Preysing Palais ist ein einmaliges Barockjuwel im Herzen von München. Informationen unter www.preysingpalais.de. Weitere Mieter im Hause sind: Talbot Runhof (DOB), Clarins (Kosmetik und Spa), Luisa Spagnoli (DOB), Bose (Unterhaltungselektronik), Ralph Taut (Antiquitäten und Schmuck).

Die ebenerdige Ladenfläche selbst verfügt über drei großflächige Schaufenster zur Residenzstraße und eine breite Schaufensterfläche in der Passage zur Theatinerstraße hin und ist ideal geschnitten. 53,50 qm Laden- und 23 qm Lagerfläche im direkt verbundenen UG bieten vielfältige Möglichkeiten.

Ort

Es befindet sich in unmittelbarer Umgebung ein vielfältiges Angebot an kulturellen Einrichtungen:

•Münchener Residenz
•Bayerische Staatsoper
•Bayerisches Staatsschauspiel
•Cuvilliestheater
•Kunsthalle der Hypo-Kulturstiftung

Abgerundet wird das Angebot durch mehrere bekannte Restaurants:
•Spatenhaus
•Pfälzer Weinstube
•Franziskaner
•Tambosi
•Schumann‘s
•Dallmayr (in der unmittelbar angrenzenden Dienerstraße)

Die U-Bahn-Station Odeonsplatz ist keine 100m entfernt.

Weiteres

In unmittelbarer Nachbarschaft sind bereits folgende Einzelhändler:

Residenzstraße 25: Belstaff (DOB und Haka)
Residenzstraße 23: Engel & Völkers (Immobilien)
Residenzstraße 22: Eilles (Tee und Kaffee)
Residenzstraße 18
•Hogan (Schuhe)
•Marion Heinrich (DOB)
•Chloé (DOB und Accessoires)
•Balenciaga (DOB und Accessoires)
Residenzstraße 17: van Laack (Hemden und Blusen)
Residenzstraße 16: Max Dietl (DOB und Haka)
Residenzstraße 15: Bogner (Sportbekleidung)
Residenzstraße 14: Gössl (Trachtenbekleidung)
Residenzstraße 13: IWC Schaffhausen (Uhren)
Residenzstraße 11: Rolex (Uhren)
Residenzstraße 10
•Zechbauer (Zigarren und Accessoires)
•Prada (DOB und Accessoires)
Residenzstraße 7: Longchamp (Accessoires)
Residenzstraße 3
•Anne Fontaine (DOB)
•Diesel (DOB und Haka)
Residenzstraße 2
•Berluti (Schuhe und Accessoires)
•Louis Vuitton (Accessoires)
•Bucherer (Uhren und Juwelen)

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete: EUR 9.500,00
Heizkostenvorauszahlung EUR 350,00
Nebenkostenvorauszahlung EUR 150,00
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Summe netto: EUR 10.000,00
zzgl. USt. (19%) EUR 1.900,00
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Summe brutto: EUR 11.900,00